פרוייקט ההתחדשות העירונית בשכונת רמת אליהו

מדובר באחד הפרויקטים הגדולים בארץ במסגרת התחדשות עירונית, באמצעות ביצוע תכנית מקיפה לשדרוג השכונה בדירות הפרטיות, בינוי-פינוי-בינוי,  ובמרחב הציבורי לרווחת התושבים.

התכנית פרוסה על שטח של כ- 633 דונם וכוללת 5,397 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים של 9-30 קומות, תוספת של כ-55,000 מ”ר עבור שטחי תעסוקה, כ-12 דונם עבור שטחי ציבור וכ-23 דונם עבור שטחים פתוחים.

גבולותיה הינן בין שכונת נווה ים ממערב, העיר חולון מצפון, אזור התעשייה שלאורך כביש 4 ממזרח, והרחובות יעקב כהן ואבא הלל סילבר מדרום.

חידוש רמת אליהו תלוי בהקמתן של ארבע שכונות חדשות בראשון לציון – נחלת יהודה מערב, נחלת יהודה עילית, צריפין ומתחם האלף. הדירות החדשות הראשונות שייבנו עבור תושבי רמת אליהו יהיו בשכונות הנוספות ולא ברמת אליהו עצמה. רק אחרי שיגמרו לבנות את הבניינים הראשונים בשכונות החדשות, יעזבו חלק מתושבי רמת אליהו (אלה שייבחרו לגור באחת מהשכונות החדשות) ולא יחזרו אליה. כשתושבי השיכונים הישנים יעזבו לשכונה החדשה, יהרסו המבנים. בקרקע שתתפנה עם הריסת הבניינים, ייבנו בניינים חדשים, גבוהים יותר ממה שיש היום בשכונה. אל הבניינים החדשים ייכנסו דיירים חדשים אשר חלקם הם תושבי רמת אליהו היום (אלה שבחרו להישאר בשכונה) וחלקם תושבים חדשים שיגיעו מכל רחבי הארץ.

פרויקט בינוי-פינוי-בינוי הוא יוזמה של עיריית ראשון-לציון והוא מנוהל ומקודם על-ידי מינהלת פינוי-בינוי רמת אליהו. המינהלת שותפה לעריכת התכנית לשכונה, מלווה את התכנון בשכונות המשלימות, ומסייעת לתושבים בבחירת השכונה בה ייבחרו לגור בעתיד.