רמת אליהו מחירי הדיור קפצו ביותר מ-50%
השכונה שבה קפצו מחירי הדירות ביותר מ-50%
אם אתם גרים באחת מ-10 השכונות האלה, סביר להניח שרשמתם עליית ערך מטורפת ב-5 השנים האחרונות. מהשכונה שמחירי הדיור בה קפצו ב-67% ועד שתי השכונות מהדרום שרשמו תשואת חלומית. אלה השכונות שמזנקות
מחירי הדירות עולים בהדרגה מאז 2018. אפשר להוציא מהמשוואה הזאת את שנת 2023, אז רשמו מחירי הדירות ירידה בשיעור של 1% בלבד, והושפעו מתחילת המלחמה וכמובן מהעובדה שמחירי הדיור זינקו בכמעט 30% ב-2021-2022.
רמת אליהו בראשון לציון מקורגת שניה – כששתיהן רשמו עליית ערך של מעל 60%.
המשמעות היא פשוטה: מחירי הדירות
עלו בלפחות 10% בממוצע לשנה.
עלו בלפחות 10% בממוצע לשנה.
שכונת רמת אליהו בראשון לציון אמנם ממוקמת באופן אטרקטיבי סמוך למחלף ראשון לציון והרכבת, באזור שוקק חיים ולא רחוק מהים, אך במשך שנים רבות היא נחשבה למרכז הפשע והעוני של ראשון לציון. ואז מה קרה? בשנים האחרונות החלה המדינה והעירייה לקדם תוכניות פינוי בינוי דרמטיות בשכונה. לאחרונה אף פונו אחרוני הקראוונים בשטח, כאשר כל תושב שפינה את ביתו קיבל דירה חדשה באזורים החדשים של העיר, ביניהם שכונת הנרקיסים, נחלת יהודה או אפילו מתחם האלף.
המהלך הזה היווה יריית פתיחה מיידית לעליית מחירים וביקוש. יזמים ומשקיעים עטו על הדירות בשכונה בניסיון לרכוש שם נכס רגע לפני הפינוי, מה שגרם למחירים לזנק גבוה למעלה.
כתבות בנושא,
המהלך הזה היווה יריית פתיחה מיידית לעליית מחירים וביקוש. יזמים ומשקיעים עטו על הדירות בשכונה בניסיון לרכוש שם נכס רגע לפני הפינוי, מה שגרם למחירים לזנק גבוה למעלה.
כתבות בנושא,